Какую недвижимость лучше всего приобрести
Спрашивали ли вы себя, что лучше купить дом или квартиру. Многие мечтают именно о частном доме, так как такое жилье ассоциируется с тишиной, спокойствием, благодаря участку земли, который окружает дом. Сегодня вполне реально купить землю в нескольких к километрах от города. Такая покупка будет намного дешевле, чем в самом городе. В последнее время продажа недвижимости идет очень вяло, можно всегда торговаться с продавцами. В некоторых ситуациях торг даже может составить 50%. А это существенно. Многие рассказывают, что рынок недвижимости растет, но это не так. Цены указывают именно на снижение. Так как заработок упал, существенно сократилось кредитование, вот поэтому основная часть сделок совершается в сегменте эконом-класса. Про частное строительство мало кто задумывается. Многие придерживаются стереотипа, что земля дорого стоит, а дом еще больше.
Но как все это выглядит в реальности? Давайте ответим на этот вопрос. Агентства недвижимости говорят, что участки загородом стоят дешевле на 4-5 раза, нежели в самом городе, а уж если говорить про 20-километровую зону, то и в десять раз будет меньше. Из этого следует вывод, что купить землю и построить на ней дом, будет стоить столько же, как купить квартиру в городе. Но каждый знает, что частный дом преобладает множеством преимуществами. Никаких соседей, парковка для ваших машин, есть место для детских развлечений.
Если пройтись по ценам за последнее время, то в черте 30–40 км от Киева можно купить дом за $20–25 тыс. В принципе совсем неплохой вариант. За такие деньги вам предложат кирпичный дом с 8 сотками земли. Ближе к Киеву за такую стоимость нереально найти жилье. заметили, что дома в недешевых направлениях продаются крайне редко.
На цену влияют такие факторы: расстояние от Киева, насколько развита инфраструктура населенного пункта, насколько качественна дорога. В зависимости от этого будет формироваться цена.
Пока упал спрос на землю, соответственно и цены стоит задуматься о приобретении такой недвижимости, которая с годами станет неплохим капиталовложением.